Tu administrador de Fincas
de Confianza

Empresa especializada en la administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios.

Sanjuán & Sánchez

profesionales en El área​

Nuestro objetivo es brindar un servicio profesional, eficaz y transparente en la gestión de comunidades de propietarios e inmuebles. Con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a garantizar el correcto funcionamiento de su comunidad, ofreciendo un asesoramiento integral y soluciones personalizadas para cada cliente.

Sabemos que administrar una comunidad de propietarios puede ser complejo. Por ello, ponemos a su disposición un equipo altamente cualificado para gestionar con eficacia los asuntos legales, financieros y técnicos de su propiedad.

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Funciones como Administrador

El Administrador de fincas desempeña una serie de funciones clave para garantizar la correcta gestión, mantenimiento y rentabilidad de los inmuebles a su cargo. Sus principales responsabilidades:

Gestor

Gestiona patrimonios inmobiliarios urbanos o rústicos, asegurando su rentabilidad y conservación conforme a la normativa vigente.

Gerente

Se encarga del control de proveedores, averías, seguros, y gestiona las relaciones con entidades como bancos, Ayuntamiento, Hacienda, entre otros.

Mediador

Actúa como intermediario entre propietarios, comunidad, Administraciones Públicas, arrendadores e inquilinos.

Secretario

Custodia la documentación y expide certificados de deuda o corriente de pago para facilitar reclamaciones o transacciones.

Representante Inmobiliario

Lleva a cabo valoraciones y peritaciones inmobiliarias, traspasos de locales, y la gestión de contratos de arrendamiento o viviendas de protección oficial.

Contable

Realiza las liquidaciones de rentas, gestiona cobros y pagos, y lleva el control contable de los inmuebles.

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Representante Inmobiliario

El administrador de fincas asesora en el ámbito inmobiliario sobre alquileres, traspasos y compra-venta.

En el área jurídica, orienta sobre acuerdos de junta, cobro de morosos y legislación relacionada.

En el ámbito fiscal, asiste con obligaciones como IVA, IRPF y liquidaciones.
En el aspecto técnico, proporciona recomendaciones sobre cuestiones arquitectónicas e industriales.

Finalmente, en el área económica, brinda criterios sobre presupuestos, liquidaciones y repercusión de gastos.